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ICC - ILC - ILAT : indices du troisième trimestre 2021

Affaires - Affaires
23/12/2021
L’indice du coût de la construction s’établit à 1 886 au troisième trimestre 2021. Pour la même période, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 119,70 et celui des loyers des activités tertiaires à 117,61, ces deux indices pouvant être utilisés pour la révision des baux commerciaux.
Indice du coût de la construction (ICC) – Référence 100 au 4e trimestre 1953

S’établissant à 1 886 au troisième trimestre 2021, l’indice du coût de la construction – traduisant l’évolution des prix dans le secteur de l’immobilier – est en hausse de 6,86 % sur un an (Avis NOR : ECOO2138646V, 23 déc. 2021).
 
 Période                       Indice              Variation triennale
 4e trimestre 2020                        1 795                      + 7,68 %
 1er trimestre 2021                        1 822                      + 9,03 %
 2e trimestre 2021                        1 821                      + 7,18 %
 3e trimestre 2021                        1 886                      + 8,83 %
 
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/6006475
 
Indice des loyers commerciaux (ILC) – Référence 100 au 1er trimestre 2008

Pouvant être utilisé pour la révision des baux commerciaux, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 119,70 au troisième trimestre 2021. On constate une augmentation de 3,46 % sur un an (Avis NOR : ECOO2138649V, 23 déc. 2021).
 
 Période                       Indice             Variation annuelle
 4e trimestre 2020                      115,79                      - 0,32 % 
 1er trimestre 2021                      116,73                      + 0,43 %
 2e trimestre 2021                      118,41                      + 2,59 %
 3e trimestre 2021                      119,70                      + 3,46 %
 
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/6013234
 
Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) – Référence 100 au 1er trimestre 2010

Pouvant également être utilisé pour la révision des baux commerciaux, cet indice s’établit à 117,61 pour le troisième trimestre 2021. On constate une hausse de 2,96 % sur un an (Avis NOR : ECOO2138648V, 23 déc. 2021).
 
 Période                       Indice             Variation annuelle
 4e trimestre 2020                      114,06                      - 1,19 %
 1er trimestre 2021                      114,87                      - 0,57 %
 2e trimestre 2021                      116,46                      + 1,86 %
 3e trimestre 2021                      117,61                      + 2,96 %
 
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/6006483
 
Pour aller plus loin
Sur la révision du loyer en cours de bail, se reporter aux nos 1494 et s. du Lamy droit commercial.